Bảng giá đất mới Bắc Giang cao nhất 120 triệu đồng một m2

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành bảng giá đất mới để áp dụng từ ngày 10/12 đến hết 31/12/2025.

Theo đó, giá đất ở đô thị tại tỉnh này cao nhất là 120 triệu đồng một m2 tại đường Hoàng Văn Thụ (đoạn từ Hùng Vương đến Nguyễn Thị Minh Khai). Cũng trên trục đường này, đoạn từ Nguyễn Văn Cừ đến Hùng Vương giá 80 triệu đồng một m2, đoạn từ Nguyễn Thị Minh Khai đến Giáp Hải 75 triệu đồng một m2.

Đoạn Giáp Hải đến Nguyễn Chí Thanh 40 triệu đồng một m2, Nguyễn Chí Thanh đến Hoàng Văn Thái 32 triệu đồng một m2. Hai đoạn còn lại trên đường Hoàng Văn Thụ có giá lần lượt 40 và 28 triệu đồng một m2.

Tại bảng giá cũ, Bắc Giang chỉ chia đường Hoàng Văn Thụ theo 3 khung giá với mức cao nhất là 50 triệu đồng một m2. Như vậy, mức cao nhất tại bảng giá vừa ban hành cao gấp 2,4 lần so với hiện hành.

Hoàng Văn Thụ là một trong những trục phố trung tâm nhất của TP Bắc Giang dài hơn 2,5 km. Con đường này tập trung trụ sở của các cơ quan như Toà án Nhân dân, Ban Tuyên giáo, Ban Nội chính, Sở Công Thương, Văn phòng Tỉnh uỷ…

Mức giá đất ở thấp nhất ở TP Bắc Giang là 10 triệu đồng một m2 tại các đường, ngõ có mặt cắt dưới 5 mét tại phường Mỹ Độ, Đa Mai. Trước đây, giá đất ở tại thành phố này có những vị trí dưới 1 triệu đồng một m2.

Trong bảng giá đất mới, tùy khu vực, nhóm đất nông nghiệp trồng cây hằng năm 60.000-70.000 đồng một m2, tăng nhẹ với bảng giá cũ. Tương tự, đất trồng cây lâu năm cũng tăng lên từ 55.000 đến 65.000 đồng mỗi m2. Đất nuôi trồng thủy sản dao động 48.000-60.000 đồng mỗi m2 và đất rừng sản xuất khoảng 12.000-20.000 đồng m2.

Vài năm trở lại đây, Bắc Giang là một trong những thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội có tốc độ phát triển nhanh cùng làn sóng mở rộng của các khu công nghiệp. Thậm chí, có giai đoạn, đây còn là khu vực trải qua những cơn sốt giá mạnh nhất phía Bắc. Hơn một năm qua, cùng diễn biến chung của thị trường, bất động sản Bắc Giang rơi vào cảnh ảm đạm, thanh khoản kém, nhất là sản phẩm đất nền.

Anh Tú