Nông dân lo đấu giá ‘đẩy giá đất lên cao’

Tại diễn đàn “Lắng nghe nông dân nói” ngày 24/11, ông Nguyễn Mạnh Hiếu – Chủ tịch Hội nông dân xã Phú Yên (huyện Phú Xuyên, Hà Nội) chia sẻ thời gian qua, một số huyện ven Hà Nội như Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai, Mê Linh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, có nơi mức trúng lên tới 100 triệu đồng một m2.

“Giá lên cao khiến những hộ gia đình có mức thu nhập thấp khó mua đất làm nhà, tách sổ cho con”, ông Hiếu nói, đồng thời đặt câu hỏi Nhà nước có biện pháp gì để ngăn thổi giá đất thông qua đấu giá, mà vẫn đảm bảo thu ngân sách, đất ở cho người thu nhập thấp, trong đó có nông dân.

Trước lo lắng này, ông Đào Trung Chính – Cục trưởng Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho rằng người dân không nên lo ngại quá vấn đề đấu giá.

Ông Chính giải thích, theo Luật Đất đai 2024, người dân không phải tham gia đấu giá khi có nhu cầu đất ở. Những trường hợp không phải đấu giá là cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở, chưa được Nhà nước giao đất ở, chưa hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

“Trước đây, chúng ta gọi nôm na là giao đất giãn dân thì lần này là giao chỉ định. Nếu người dân chưa có đất ở thì chính quyền xã, huyện, tỉnh phải quy hoạch các khu vực để giao đất ở cho các đối tượng này”, ông Chính nói.

Theo ông, đây là quy định mới nên địa phương chưa triển khai được vì phải theo quy hoạch. Các địa phương sẽ phải điều chỉnh quy hoạch để giải quyết nhu cầu về đất ở cho người dân.

Bổ sung thêm, Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy nói cơ quan này có các giải pháp khắc phục tình trạng bất cập hay lợi dụng đấu giá đất để thổi giá, trục lợi thời gian vừa qua.

Trước tiên, Bộ này yêu cầu các địa phương phải thực hiện nghiêm quy định liên quan đấu giá đất tại các Luật: Đấu giá tài sản, Giá, Đất đai 2024. Địa phương cũng phải công khai quy hoạch, xây dựng, đô thị, kế hoạch sử dụng đất tại các khu vực tiến hành đấu giá.

Cùng với đó, họ cũng cần điều chỉnh bảng giá đất, để làm cơ sở tính mức khởi điểm khi đấu giá đất.