Sắp diễn ra hội nghị toàn cảnh thị trường bất động sản 2024

Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit – VRES) là sự kiện thường niên của ngành bất động sản, được nền tảng công nghệ Batdongsan (thuộc Tập đoàn PropertyGuru) tổ chức liên tục trong 10 năm qua. Năm nay, chủ đề hội nghị là “Điểm nhìn”, bàn nhiều vấn đề nóng.

Trong đó, bài trình bày “Hành trình 30 năm thị trường bất động sản Việt Nam” sẽ mang đến cái nhìn tổng quan về dòng chảy của ngành, những quãng thời gian thăng trầm. Bên cạnh đó, “Nhìn ra thế giới” là nội dung được chờ đợi khi chuyên gia của Batdongsan sẽ đối chiếu chính sách thuế, tăng trưởng kinh tế, các xu hướng bất động sản trên thế giới, từ đó liên hệ và dự báo cho thị trường Việt Nam.

Lần đầu tiên, nền tảng công nghệ Batdongsan sẽ công bố báo cáo “Chân dung người tiêu dùng và người vay mua bất động sản Việt Nam”, tiết lộ nhiều thông tin về hành trình và tâm lý của người mua, nhà đầu tư.

Phần đặc sắc của hội nghị là phiên trình bày “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam” trong suốt một năm qua với dữ liệu lớn và các phân tích chuyên sâu về từng loại hình, khu vực bất động sản. Bức tranh địa ốc từ miền Bắc đến miền Nam, từ cao tầng đến thấp tầng, trung tâm đến vùng ven sẽ được chuyên gia “mổ xẻ” với nhiều góc nhìn, từ đó dự báo cho thị trường năm sau.

VRES quy tụ hàng nghìn khách tham dự mỗi năm, bao gồm các lãnh đạo, nhân sự cấp cao trong ngành bất động sản và lĩnh vực liên quan. Sự kiện trở thành cầu nối để các chủ đầu tư, doanh nghiệp, nhà môi giới, nhà đầu tư chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm, cập nhật các xu hướng.

Cách đây hai năm, khi thị trường đang gặp nhiều khó khăn, tại Hội nghị bất động sản VRES, các chuyên gia của Batdongsan đã nhận định thị trường có thể đảo chiều vào khoảng quý II đến quý IV/2024. Đến nay, dự báo này phần nào thể hiện sự chính xác. Theo dữ liệu của nền tảng, mức độ quan tâm đất trong quý III/2024 tăng 49% so với cùng kỳ 2023. Phân khúc nhà riêng lẻ tăng 25%, chung cư tăng 24%, biệt thự tăng 22%.

Năm 2024 dự báo khép lại với các chỉ số khả quan. Lượng quan tâm và giao dịch bất động sản đang dần quay trở lại. Công cụ Lịch sử giá của nền tảng Batdongsan cho thấy giá rao bán các loại hình tại Hà Nội quý IV/2024 tăng đáng kể so với quý 1/2023. Cụ thể, giá chung cư tăng mạnh nhất ở mức 58%, tiếp theo là nhà riêng 52%. Biệt thự và đất nền tăng 37% và nhà phố tăng 20%. Trong khi đó tại TP HCM, giá chung cư tăng 17%, đất nền tăng 3% nhưng các loại hình còn lại giảm nhẹ từ 2-8%.

Cũng theo công bố của Batdongsan và dữ liệu tổng hợp từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), giá rao bán bất động sản tại Việt Nam vào tháng 6/2024 đã tăng 24% so với thời điểm tháng 2/2023. Tiềm năng sinh lời vượt mức tăng trưởng của một số loại hình đầu tư phổ biến khác như chứng khoán (Vn-Index tăng 19%), vàng (giá vàng SJC tăng 17%).

Hoài Phương